BIELSKO – BIAŁA Lipnik

oferta w ARKA Nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji

Duży parterowy dom z zagospodarowaną działką, ogrodem zimowym,

w świetnej lokalizacji, atrakcyjna dzielnica domów jednorodzinnych, blisko terenów leśnych, zielonych i Parku Krajobrazowego,

widoki na okoliczne góry

DOM PARTEROWY po generalnej modernizacji

POW.CAŁKOWITA 360m2 , użytkowa: 270 m2 (w tym min. salon + 5 pokoi, 3 łazienki)

CENA DOMu z DZIAŁKA O POWIERZCHNI 4066m2 : 1.900.000,00zł (BEZ STAWU)

  CENA DOMu z DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI 7300m2 : 2.700.000,00ZŁ (ZE STAWEM)

Do sprzedania parterowy dom w stanie developerskim zamkniętym, wolnostojący, niepodpiwniczony, z ogrodem zimowym, w trakcie Generalnej Modernizacji

elegancja połączona z funkcjonalnością wnętrza, cicha i spokojna okolica, widoki na okoliczne góry, w sąsiedztwie tereny zielone i domy jednorodzinne o niskiej i luźnej zabudowie,bardzo dobry i szybki dojazd do centrum miasta.

Działka posiada dużo walorów: urządzony jest regulowany staw zasilany z potoku;

jest ładnie zagospodarowana krzewami ozdobnymi i drzewkami, otoczona starodrzewiem, wybrukowane są podjazdy i spory parking pod budynkiem, ogrodzona jest od frontu metalowym ogrodzeniem z 2 bramami wjazdowymi, z pozostałych 3 stron jest siatka.

Działka posiada odwodnienie, zasiana jest nową trawą.

Dom posiada dużą wiatę.

Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, całoroczną.

STAN techniczny DOMU: dom wybudowany pod koniec 2008roku, parterowy, niepodpiwniczony, w kształcie litery L, murowany z ceramiki, ocieplony wełną mineralną o gr.15cm, otynkowany tynkiem cementowo – wapiennym, pomalowany; dookoła budynku jest położona folia paraizolacyjna.

dach kryty dachówką Brass;

Okna PCV z roletami zewnętrznymi; drzwi wewnętrzne drewniane – przesuwne;

Dookoła domu urządzone są tarasy

Budynek jest w trakcie modernizacji , czas dokończenia do ok 1 miesiąca (do uzgodnienia)

INSTALACJE: woda zasilana z własnej studni, centralne ogrzewanie (podłogowe) zasilane z kotła gazowego, wykonano również podłączenia do : paneli fotowoltaicznych oraz do pompy ciepła,

elektryczna, gazowa, kanalizacyjna: własna oczyszczalnia ścieków, wentylacyjna, kominkowa, odgromowa

Zakres prac modernizacyjnych:

*nowe ogrzewanie podłogowe wraz z całą instalacją

*nowe wylewki (możliwość wykonania podłóg z naturalnego kamienia Trawertyn lub paneli podłogowych)

*nowe tyki zewnętrzne, malowanie

*nowe gładzie na ścianach,

*wykonanie stawu zasilanego z potoku wraz z nowym pomostem i domkiem drewnianym gospodarczym

*przerobienie garażu na pokój (pokój wypoczynkowy)

*możliwość podłączenia do: sauny, paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła

ROZKŁAD: Dom podzielony jest na 2 strefy dzienną i sypialną

Układ pomieszczeń: wiatrołap, przedpokój, ogród zimowy,

Strefa dzienna: salon z kominkiem o pow. 65,63m2(z wyjściem na 2 tarasy i do ogrodu zimowego), kuchnia (pow. 16,64m2) ze spiżarką (pow. 2,40m2), jadalnia (36,50m2), łazienka z wc, hall.

Po lewej stronie strefa sypialna:

3 sypialnie (powierzchnie: 19,20m2; 20,29m2; 15,41m2) w tym jeden z łazienką i wyjściem na taras, 2 łazienki z wc, kotłownia, przedpokój,

pokój przejściowy prowadzący do pokoju wypoczynkowego o pow. 34,80m2

2 łazienki z wc, kotłownia, duży pokój relaksacyjny/zabaw (przerobiony z garażu), pokój na ewentualną saunę,

DANE DODATKOWE:
- dom budowany z ceramiki, 20cm ocieplenia,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- ogrzewanie – podłogowe zasilane kotłem gazowym
- kominek
- drzwi wewnętrzne – porządne drewniane, przesuwne, kolor: orzech,
- kuchnia i łazienki do wykończenia
- miejsca parkingowe, wybrukowane pod budynkiem na ok 5 – 6 samochodów, wiata połączona z domem,
- tarasy z 3 stron domu,
- działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta.

Zapraszam do prezentacji

CENA DOMU Z DZIAŁKĄ 4.066m2 : 1.900.000,00zł

CENA  DOMU Z DZIAŁKĄ 7.300m2: 2.700.000,00ZŁ

Kontakt: Ewa Drohomirecka kom 508 187 634

e-mail: biuro@arkanieruchomosci.com.pl

biuro tel./fax. 33 810 31 51

*Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.